林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的(de)。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没(méi)过户的后(hòu)果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的(de)基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经过(guò)林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权(quán)的(de)流转，并不(bù)需要(yào)办理过(guò)户(hù)，林地(dì)的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但(dàn)没(méi)过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开发的(de)，有权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要(yào)求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包经营权(quán)的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包经营的(de)基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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